お子さんがいる家庭での土地選びのポイント。通学路をどこまで重視する？

マイホームを建てるための土地選びは難しいものです。人それぞれ優先したいポイントはたくさんあるでしょう。しかしそのポイント全てを抑えた土地に巡り合える可能性は低いものなのです。

小学生、中学生くらいのお子さんがいる家庭では、より土地選びが難しくなります。特にお子さんが小学生の場合、通学路は学びの場ともなります。近隣住民や自然とのふれあいの中で学べることはたくさんあるのです。みなさんも小学生時代に、通学路での思い出をたくさんお持ちではないでしょうか。それほど通学路はお子さんにとって重要なものなのです。

お子さんがいる家庭では、通学路を気にしながら土地選びをすることになります。

最近のニュースを見ていると、登下校中の小学生の集団に車が突っ込むといった痛ましい事故を目にします。そういったニュースを見てしまうと、少しでも学校に近く、通学路が短くなる土地を選びたいと思うのが親の心理です。

そのため、一概に通学路が短くなるような土地を選べばいいというものでもありません。

通学路は、親ではなくお子さんが毎日通る道になります。

歩道や信号機などの設備が整っていなかったり、道幅が狭かったりすれば危険なことも確かです。ただし、お子さんの成長にもつながる通学路、一人であるけるようになることは自立への一歩です。土地選びの際には、お子さんと一緒に通学路を歩いて見て、危ないなと感じた部分があれば他の土地を選ぶようにすると良いでしょう。

更に、もし通わせたい学校がある場合、学区の制約により、なかなか土地が見つからないという場合もあります。その場合は、不動産会社などとのつながりも深い、施工業者にも協力してもらうと土地を見つけやすくなります。様々な面から土地を見つけてくれるはずです。

土地が見つからない要因として、通学路ばかりを優先してしまっている場合もあります。

小学校や中学校近くの土地は人気が高く、空き地になっているところを探すのは難しくなります。もし空き地が見つかったとしても、条件が悪く、車の通行が難しかったり、日当たりが悪かったりする可能性が高いです。

通学路を気にしなければいけないのは、自宅から通学する小学校、中学校までの9年間だけであるため、高校以降は遠方に行くことも少なくはありません。

そのため、小学校と中学校の9年間が終われば、その土地を選んだメリットが何も無くなってしまいます。通学路だけを優先して土地を選んでしまった場合、車の出入りが難しいなどのデメリットばかりが残ってしまうということにもなりかねません。

将来的なことを考えると、利便性のより土地を選んだ方が良いでしょう。多少通学路が長くなったとしても、通学路内の信号は取り付けられているか、歩道が整備されているかといった設備も確認することで、お子さんにとっても安全な土地を選ぶことができます。

また小学校には学区があり、通いたい小学校があるのであれば、その小学校に通うことができる学区内の土地を選ぶ必要性があります。

どの優先順位で土地を選んでいくのかを考えて、土地選びに臨んでください。

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